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文化部艺术司关于公示2016年度全国美术馆优秀项目...

2019-05-26 19:23 来源:新闻在线

  文化部艺术司关于公示2016年度全国美术馆优秀项目...

  在货币资金已无法覆盖短期债务情况下,阳光城继续融资扩张,11月开始,陆续为阳光城厦门置业、上海臻百利房地产等8家国内子公司提供贷款担保,此外还担保海外子公司发行亿元美元债,用于偿还现有债务。拟非公开发行2018年度公司债券60亿元。

根据公告,2017年7月1日至2018年1月5日期间,瑞安集团已偿还银行借款合计亿元,并产生额外银行借款合计亿元。光大安石资产证券化业务负责人曾景认为,长租公寓盈利前景尚不明确,运营能力亟待提升。

  有业内人士预计,未来楼市调控政策力度会持续呈现高压态势。中原地产研究中心统计数据显示,4月单月,全国已发布超过16次各类型房地产调控。

  土地市场的拓展布局,也推动了房地产企业的融资需求。对于中小房企而言,如何突围成为摆在这些房企面前的问题。

用益金融信托研究院近日发布数据显示,5月份集合资金信托发行数量506款,发行规模亿元;成立数量525款,成立规模亿元,环比上升%。

  除上述19宗土地外,苏州6月份还将出让23宗地块。

  据同策咨询研究院表示,2018年开年不利,房企融资“明道”、“暗道”多条业务线被按“暂停键”。”张大伟认为,境内融资成本上升也是房企转向海外的重要原因。

  “房企取得开发贷前必须取得四证。

  中指院方面表示,随着品牌房企资源集聚效应日益加强,拿地规模分化不断加剧。中原地产首席分析师张大伟分析表示,2017年全年,房企境外融资合计亿美元,同比2016年全年的亿美元上涨了176%。

  国家全力推租售并举,信托机构不能助长加杠杆,对开发商资金支持一定要合规,通道或自主业务都不能变相为加杠杆提供支持。

  4月份,全国土地成交金额TOP10城市总计成交4904亿元,同比增长40%;规划建筑面积TOP10城市成交11102万平方米,同比增长35%。

  仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元,愈演愈烈的规模之争,让不少“底子”并不是很厚的房企,不得不继续加大在土地市场上的投入。”张大伟认为,境内融资成本上升也是房企转向海外的重要原因。

  

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苏宁云商根基不稳 马云入股两年亏掉91亿

在住房租赁方面,除了此次计划发行的住房租赁专项公司债券之外,绿城还与中国银行总行、建设银行浙江省分行等金融机构签署住房租赁市场金融服务战略合作协议,开展多渠道融资工作,为绿城更广泛地参与租赁住房建设和运营奠定基础。

2019-05-2609:46  来源:新浪综合

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  近日,自2009年从传统零售商全面转型互联网,并在零售、物流、金融、泛娱乐等全面出击的苏宁云商(10.280, -0.01, -0.10%)终于有了一份看似靓丽的业绩报告。

  4 月29 日,苏宁云商发布17年Q1报告,报告期间公司实现营业收入373.77 亿元,同比17.38% ;归属于母公司净利润0.78 亿元,同比126.43% 。报告称,苏宁云商在2016年四季度成功实现转型的盈利拐点后,盈利能力持续增强。

  此前,苏宁多次对媒体单方面宣布转型成功,在2019-05-26,还出了本书叫《从+互联网到互联网+:苏宁为什么赢》,分享苏宁转型经验。

  对苏宁云商这种迫不及待的心情,富凯财经多少能够理解,但其真的可以算作转型成功了么?

  收益不靠主业 

  苏宁云商的收益并不是依靠主营业务,而是靠资本市场操作和变卖固定资产变现、闲置资金开展投资理财带来投资收益等方式获得。

  从苏宁云商一季报不难看出,其归属于母公司扣非后净利润亏损0.79 亿元,仍处于亏损状态。

  另外,苏宁云商3月31日披露的2016年年报显示,报告期内,公司全年实现营业收入1485.85 亿元,同比上升 9.62%;实现归母净利润 7.04 亿元,同比下降 19.27%;扣除非经常性损益之后,实现归属母公司净利润为-11.08 亿元,可以看出其未能摆脱亏损局面。

  而苏宁云商财报中显示的净利润7.04亿元,还是建立在其出售北京京朝苏宁电器有限公司100%股权获得的净利润9.88亿元之后的结果。同时,苏宁云商完成以部分仓储物业为标的资产开展的相关创新型资产运作,交易实现税后净利润3.94亿元。

  根基不稳,苏宁易购掉队 

  再看业务层面,我们都知道,苏宁云商宣布转型后,全面出击,形成了零售、物流、金融三条腿走路,不过跟基仍是零售,核心是电商部分,也就是苏宁易购。

  苏宁云商转型七年来,不惜全力推广苏宁易购,甚至傍上马云的大腿,与阿里互相入股。苏宁一度希望借助阿里流量优势,在线上能与京东抗衡,并在接入菜鸟网络之后,盘活存量资产,形成新的利润增长点。

  不过从数据上看,苏宁易购的增长是在进一步放缓的。

  数据显示,苏宁易购2016年线上平台实体商品交易规模为805.1亿元,同比增长60.14%,而2015年增长率是94.93%。

  同时,苏宁易购与死对头京东的体量差距在进一步扩大,目前仍看不到弯道超车的迹象。

  2014年,苏宁易购GMV(商品交易总额)是258亿,京东是2602亿;2015年,苏宁易购503亿,京东是4627亿;2016年,苏宁易购805亿,京东是6582亿。从市值上看,截止5月4日,京东市值3500亿人民币(502.76亿美金),苏宁云商958亿。

  艾瑞咨询的数据显示,2016年Q3苏宁易购占国内B2C市场份额为4.4%,京东商城的市场份额为25.1%,苏宁的线上市场占有率远低于京东、天猫。

  (数据来源:艾瑞咨询)

  更糟糕的是,苏宁线上的毛利率非常低。苏宁云商财报显示,线上占比提升,拖累整体毛利率水平,预计线上毛利率水平6%左右,而京东2016年Q4的毛利率为15.3%。

  此外,值得担忧的是,苏宁云商的高管,尤其是苏宁云商操盘手,走马观花似的换,让人眼花缭乱。从2011年8月开开始,苏宁易购总经理凌国胜、苏宁云商总裁、苏宁易购执行副总裁李斌相继离职,原因只有一个,“业绩未达预期。”  李斌的接任者,如今负责苏宁云商的侯恩龙被传背负很大的业绩压力。

  马云投资苏宁已亏91亿元 

  此前,在一系列“利好”刺激之下,苏宁云商股价并不受资本市场待见。

  苏宁云商的股价尽管在8月10日时涨到了20.2元,但此后持续走低,到2016年时已经跌到阿里入股前的股价。

  2016年初,苏宁云商董事长张近东宣布,自2019-05-26起的未来三个月增持金额不低于10亿元,并且在1月12日宣布苏宁电器出资3.48亿元增持苏宁云商。

  在2017 Q1季报扭亏为盈利好的加持下,一批散户苦等苏宁云商股价重回上涨趋势,但截至2019-05-26收盘,苏宁云商的股价停在了10.29元。

  也许在零售业务上收效有限,这几年,苏宁在非零售上投入的精力很大,比如对足球、PPTV这些泛娱乐化的投入,收购天天快递,布局物流金融等,不少小散吐槽苏宁云商不务正业。

  值得注意的是,阿里入股苏宁的价格是每股15.17元,而截至2019-05-26,苏宁云商的收盘价格为10.29元,以阿里持股18.6亿股计算,马云这笔投资账面已经亏了91亿元。

文章关键词:苏宁云商 责编:王永芳
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